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« BIEN VENDRE » : facile, économique et garanti !

Vendre votre appartement ou votre maison chez BIEN POUR VOUS c’est :

• Recevoir un rapport d’estimation détaillé de votre bien (comparant la base «vendus» par notaire et agences).
• Confier la vente de votre bien à une petite équipe attentionnée à l’écoute de vos attentes qui privilégie le rapport humain de confiance, le sens des valeurs. Nos connaissances juridiques et celles des travaux de rénovation vous assure des idées et garanties supplémentaires ainsi qu’un accompagnement rassurant vos acquéreurs.
• Mettre en valeur votre bien par des conseils, photos de qualité HDR et 360 ° adaptés.
• Bénéficier des supports de communication et d’actions de marketing de proximité pour garantir la vente rapide et au bon prix de votre bien.
• Recevoir régulièrement des comptes rendus sur la commercialisation de votre bien.
• Être assuré de la parfaite maîtrise et connaissance du compromis de vente rédigé rapidement par les notaires sélectionnés et supervisés par nos soins jusqu’à la signature à laquelle nous vous assisterons.
• Être guidé dans toutes les étapes de votre projet par un seul interlocuteur dédié, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique et après si besoin.

Avec le mandat semi-exclusif « MIEUX VENDRE » votre bien est valorisé par :

• Un reportage photos HDR qualité professionnelles.
• La mise en ligne sur nos réseaux sociaux et sur notre site informant plus de 7200 agences.
• La création d’un dossier technique précis mettant en valeur les caractéristiques du bien.
• La prise en charge de vos diagnostics obligatoires pour tout mandat ayant abouti.
• Un panneau si vous le souhaitez.
• Post sur les réseaux sociaux si vous le souhaitez (Facebook, Instagram, Youtube).
• Multi-diffusion sur les portails d’annonces immobilières choisis ensemble (Le Bon Coin, Se Loger, Ouest France Immo, Bien Ici, fnaim.fr...).
• Une visite virtuelle à 360° personnalisée et d’éventuelles vidéos...

«BIEN ACHETER» : facile, économique et garanti !

Acheter votre appartement ou votre maison chez BIEN POUR VOUS, c’est :

• Bénéficier d’une offre de biens sélectionnés à prix cohérents et offrant un cadre de vie.
• Bénéficier d’un entretien personnalisé avec un conseiller professionnel et investi permettant de définir un cahier des charges précis pour trouver des pistes et opportunités que vous ne soupçonnerez peut-être pas.
• Gagner du temps grâce à une pré-sélection rigoureuse des biens et à la visite virtuelle.
• Être guidé dans toutes les étapes de votre projet par un interlocuteur dédié, de la première prise de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique.
• Signer votre compromis de vente rapidement chez le notaire choisi.
• Être mis en relation avec notre courtier partenaire, si vous le souhaitez, pour l’étude de votre projet et l’accompagnement au financement.
• Profiter de tarifs négociés pour votre assurance habitation.
• Être conseillé pour vos travaux de rénovation et négocier vos devis.
• Disposer d’un service d’aide au déménagement offert.
• Bénéficier d’une offre préférentielle en gestion locative dans le cas d’un investissement.

« BIEN LOUER» : Economique, rapide et simple !

• Tout peut se faire à distance.
• En toute confiance.
• Rapidement.
• Un locataire satisfait prendra soin de votre bien immobilier.
• Économies et sérénité pour tous.
• Toujours joignable rapidement.

Bien pour le locataire:

Vous pourrez consulter l’ensemble des diagnostics et autres pièces avant la signature du bail. Pour la constitution du dossier vous aurez immédiatement un espace personnel pour y télécharger vos documents.
Notre service de gestion vérifie et valide votre dossier en moins de 24h.

Bien pour le bailleur :

Un meilleur rapport locatif et des garanties !
Moins de frais, nous mettons tout en œuvre pour vous sans avoir à vous déplacer. Les dossiers des locataires sont vérifiés et validés par le service gestion locative évitant les risques des faux documents, les impayés.... Vous conserverez vos locataires plus longtemps et diminuerez les risques de dégradation. Nous vous conseillerons sur les travaux éventuels pour optimiser votre patrimoine grâce à nos connaissances techniques.
Nous pouvons faire toutes les démarches à distance (estimation, signature des mandats, baux et état des lieux), vous disposez d’un espace personnel sur lequel vous pouvez consulter les documents et les imprimer mais également nous en communiquer. Cet espace nous permet également de vous faire un compte rendu immédiat de l’avancement du dossier.

«BIEN GÉRER»

Vous avez réalisé un investissement locatif et vous souhaitez rentabiliser votre patrimoine immobilier en toute sérénité ?
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, la mise en location et la gestion d’un bien immobilier nécessitent du temps, de la disponibilité et d’importantes connaissances techniques et réglementaires.
Nos équipes Location et Gestion Locative vous accompagnent en toute sérénité et en toute transparence pour vous garantir des revenus locatifs réguliers.
Vous bénéficiez de nos compétences commerciales, techniques et administratives, et vous profitez de notre expertise juridique, fiscale et comptable.

• Confier la mise en location et la gestion de votre bien à une équipe de spécialistes du marché immobilier local.
• Déléguer intégralement le processus de mise en location de votre bien (lien vers page « Confier la mise en location de votre bien »)
• Rentabiliser votre investissement locatif en minimisant les carences locatives
• S’assurer de la mise en location de votre bien dans le respect des règles administratives et fiscales : réalisation des diagnostics obligatoires, déclaration de vos revenus fonciers, etc.
• Être accompagné ou déléguer intégralement les travaux dans votre logement (mise aux normes, aménagements, etc.)
• Être accompagné ou déléguer intégralement la réception avec le promoteur immobilier et l’équipement d’un logement neuf lors d’un achat sur plan.
• Accéder à l’ensemble des documents relatifs à votre bien en location sur votre espace client en ligne.
• Profiter de tarifs négociés pour votre Assurance Propriétaire et copropriétaire Non occupant (APNO)

«Parrainage Bien Pour Vous Immobilier»
Gagnez jusqu'à 500€*

RÈGLEMENT DU PARRAINAGE Bien Pour Vous Immobilier 

• Article 1 : Mise en place
  Le présent dispositif de parrainage est mis en place à compter du 15 Septembre 2020.
  L’agence Bien Pour Vous Immobilier se réserve la faculté d’interpréter, de modifier ou faire cesser cette opération de parrainage, en totalité ou en partie, sans pour autant porter préjudice aux droits du parrain pour le ou les parrainage(s) en cours préalablement à la modification ou l’interruption dudit dispositif, pour autant que les modifications en question ne résultent pas d’obligations légales. Les règles d’éligibilité des prospects, parrains et produits telles que définies ci-après pourront ainsi faire l’objet de modifications, de suppressions, d’ajouts dans le respect des procédures et dispositions légales applicables. 
• Article 2 : Conditions d’éligibilité du parrain
  Le Parrainage est ouvert à toute personne physique majeure. Une personne ne peut pas se parrainer elle-même. Un Parrain est une personne physique qui porte à la connaissance de Bien Pour Vous Immobilier le nom d’un Filleul souhaitant soit acquérir un bien immobilier, soit faire louer et ou gérer son bien immobilier. Il ne peut y avoir qu’un seul Parrain par ménage/foyer et par Opération de Parrainage. 
• Article 3 : Conditions d’éligibilité du filleul
  Le Filleul est une personne physique souhaitant soit acquérir un bien immobilier, soit faire louer et ou gérer son bien immobilier.
  Le filleul ne doit pas être déjà client de Bien Pour Vous Immobilier.
  Aussi, un filleul ne peut être parrainé qu’une seule fois car une fois le premier parrainage concrétisé, il devient client de Bien Pour Vous Immobilier. 
• Article 4 : Validité du parrainage
  Il suffit au parrain de remplir le formulaire* destiné à cet effet, avant notre premier contact avec le filleul.
  Une confirmation de prise en compte sera fournie au parrain afin de valider le parrainage.
  Le parrainage ne peut pas être rétroactif.
  * disponible ici :  Formulaire de Parrainage Bien Pour Vous Immobilier
• Article 5 : Accord du filleul
  A la déclaration du parrainage, le filleul est contacté par l’agence Bien Pour Vous Immobilier pour validation de ses informations personnelles. 
• Article 6 : Dans le cas où deux personnes souhaiteraient devenir parrains du même filleul, c’est celle qui a communiqué les coordonnées la première, et qui répond à l’ensemble des conditions définies dans le présent règlement qui recevra le bon cadeau comme définis en article 9. 
• Article 7 : Éligibilité des produits
  L’offre de parrainage est valable pour :
  - Toute signature d’un mandat de vente confié à l’agence Bien Pour Vous Immobilier.
  - Toute signature d’un mandat de location confié à l’agence Bien Pour Vous Immobilier.
  - Toute signature d’un contrat de gestion locative confié à l’agence Bien Pour Vous Immobilier. 
• Article 8 : Condition et Délai de rétribution
  La rétribution est due, si et uniquement si, il y a concrétisation effective de la vente, de la location ou de la signature du contrat de gestion locative. Le versement de la contribution aura lieu dans un délai de 15 jours :
  - après la signature définitive de l’acte authentique et l’encaissement des honoraires
  - après la signature du bail par le locataire
  - après la signature du contrat de gestion locative par le filleul 
• Article 9 : Rétribution du parrain
  Le parrain reçoit :
  - 500€* par vente réalisée suite à la signature d’un mandat de vente exclusif à l’agence Bien Pour Vous Immobilier
  - 300€* par vente réalisée suite à la signature d’un mandat de vente non exclusif à l’agence Bien Pour Vous Immobilier
  - 100€* pour tout mandat de location signé par son filleul avec Bien Pour Vous Immobilier.
  - 150€* pour tout contrat de gestion locative signé par son filleul avec Bien Pour Vous Immobilier.
  * en carte cadeaux Illicado, valable dans plus de 120 enseignes partenaires soit plus de 10 000 magasins et sites Internet !
  La somme perçue est assujettie à l'impôt sur les revenus de l'année de perception. C'est au bénéficiaire qu'il revient de la déclarer. 
• Article 10 : Nombre de parrainage
  Le nombre de parrainages autorisé est illimité. 
• Article 11 : Auto-parrainage
  L’auto-parrainage n’est pas autorisé, ni le parrainage au sein d'un même couple marié ou non (que ce soit pour un mandat de vente ou de location ou pour un contrat de gestion locative d’un même bien). 
• Article 12 : Informatique et liberté
  Conformément à la loi informatique et libertés n 78/17 du 6 janvier 1978, le parrain et le ou les filleuls disposent d’un droit d’interrogation, d’accès, d’opposition et de rectification des informations qui auront été transmises. Les informations et données personnelles recueillies par le biais du formulaire sont nécessaires au traitement de l’opération de parrainage. Elles sont enregistrées dans notre fichier de clients et peuvent, dans le respect de la loi informatique et libertés susvisée, être utilisées par l’agence Bien Pour Vous Immobilier à des fins de prospection. Vous pouvez exercer votre droit d’accès, d’interrogation de rectification et d’opposition par courrier ou courrier électronique accompagné d’un justificatif d’identité à l’adresse suivante :
  Bien Pour vous Immobilier 25 rue Lenepveu 49100 Angers contact@bpvimmo.com