BIEN ETRE & COCOONING ! MAISON DE CEDRE en bois bioclimatique NFHabitat Haute Qualité Environnementale Des études le démontre, chez les habitants de maisons en bois on compte moins de maladies, d'allergies, de stress, de déprimes. Une très agréable ambiance pour un cadre de vie relaxant dans un joli paysage vallonné et verdoyant de vignobles. Le bien-être au quotidien. Idéal pour le télé-travail ! Econome par la qualité de ses prestations et ses matériaux (Edf : 70€ / mois) Vous apprécierez sa pièce de vie de 66 m2 avec sa cuisine équipée de plain pied sur une terrasse en bois exotique avec fontaine; sa vue panoramique dégagée et arborée, sa suite parentale avec dressing et salle d’eau, ses 3 chambres (1 au RdC, 2 à l'étage), une grande salle de bain, débarras, cellier, garage, potager et arbres fruitiers alimenté en eau de pluie, portail automatique, panneaux solaire, Menuiseries Alu/Bois, poêle à bois, …Proche tous commerces, Bus à 100 m donnant accès aux bonnes écoles à 10 min, à 25 min du Château d’Angers et 45 de Nantes. Nombreuses activités appréciées : Sport et détente (Loire à vélo, bateau, piscine, ballades, cinéma, guinguettes…), Art (peinture, sculpture). Venez découvrir cette ambiance c’est le moment de changer de vie : contactez Frédéric au 06 85 93 60 72 qui se fera un plaisir de vous en expliquer les détails et de vous faire visiter. (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% ttc du prix net vendeur de 350000 euros)

EN EXCLUSIVITE: Bel appartement T5 situé au 5ème et dernier étage entièrement rénové dans le secteur des Tuilleries de Grigny. Vous pourrez vous rendre facilement à Évry qui n'est qu'à 8 km et à Paris en 20 par le RER B. La construction s'est achevée en 1971. Spacieux et lumineux il vous séduira par sa vue dégagée sur espaces verts et vous offrira: une entrée, un double séjour de 26 m2, une belle cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres ainsi qu'une cave et et parking privatif. , ou Dans une égréable résidence des années 1970 avec ascenseur très bien entretenue et bénéficie d'un gardien. Le prix est de 159 580 €. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux jeunes enfants, proches toutes commodités (Tout à pieds: 100m maternelle et primaire, commerces, centre médical, bus et gare). RARE: les visites peuvent se faire déjà à distance en 360° et auront lieu ensuite le samedi 18 ou 25 juillet, réservez votre créneau horaire à l'avance. (Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,98% ttc du prix net vendeur de 152000 euros) Pour visiter cet appartement ou avoir des informations complémentaires, Bien pour vous immobilier est à votre disposition: contactez Frédéric au 06 85 93 60 72.

Entièrement rénovée avec goût cette maison vous offrira de beaux volumes et de belles prestations avec la possibilité de vendre, avoir un revenu locatif ou exploiter une boutique attenante. Si vous ne souhaitez aucun travaux et qu'un petit extérieur vous suffit alors c'est l'opportunité qu'il faut saisir. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une pièce vie de 60 m2 (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant de plain pied sur sa terrasse et sa cour avec un accès direct à son double garage équipé d'un porte automatique; au 1er étage: 3 chambres (dont 1 avec salle de bains, une autre avec salle d'eau); au 2ème: une chambre de 28 m2 avec dressing aménagé, un grenier. Proches du centre ville (commerces, écoles, transports). RARE ! (Ne tenez pas compte du diagnostic affiché, Nouveau diagnostic énergétique en cours: bien meilleur après la rénovation) Pour toute précision ou une viste contactez Frédéric au 06 85 93 60 72. (Prix 239885 euros dont 4.53% euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur 230000 euros).

Offrez-vous ce cadre de vie exceptionnel que personne ne peut soupçonner à 5 min du TGV et 2h de PARIS. Vous arrivez par une voie privée traversant un paysage boisé pour jouir d'un parc de 6000 m2 bordé d'un bras de la Sèvre avec berge privée, une forêt de bambou et d'arbres datant de la renaissance. Un écrin de verdure qui vous procure un plaisir visuel, une sérénité et un sentiment de bien-être revitalisant. Edifiée en 1850 sur 3 niveaux offre 400 m2 habitables avec de belles hauteurs de plafonds et de beaux volumes qui vous offriront: réception, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine dinatoire donnant sur terrasse, office, bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, des combles à terminer et pouvant être exploités en chambres supplémentaires et salle de jeux, une dépendance de 100 m2 à rénover pouvant accueillir vos proches et un garage. Ce lieu fera le bonheur dune famille et pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou hôtelier, situé à 4Kms à vélo du centre et accessible par le chemin du Halage, à 500m d'un restaurant romantique au bords de l'eau. Son prix de vente a été fixé à 676 600 € (Honoraires d'agence inclus de 4,09% à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur 650000 euros). L'agence immobilière Bien pour vous immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir cette propriété.

EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITE IDEALE POUR LE TELETRAVAIL. Cette maison vous fera profiter d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide sur Angers et Nantes par l'A11 ou voie rapide, vous apprécierez son beau terrain arboré calme et sans vis-à-vis de 2356 m2 avec des arbres fruitiers (coings, noisettes, pêches, cerises, prunes) et petite marre, son hangars de 260 m2 pouvant acceuillir chevaux sachant que vous pourriez louer en face un terrain d'environ 2ha. Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée :cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre parentale et chaufferie; à l'étage: 3 chambres, salle de bain, nombreux placards et possibilité d'agrandissement de 50 m2; garage en dépendance. Il faut prévoir un petit budget de rénovation pour améliorer le confort et mettre à vos goûts sachant que vous obtiendrez des aides en isolation et chauffage mais vous disposez d'un très beau potentiel sur une base pierre doublée en brique avec des menuiseries et une toiture récente. Frédéric se fera un plaisir de vous la faire découvrir et de vous amener toute précision au 06 85 93 60 72. (Honoraires de 3,41% ttc à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur de 173100 euros)