BIEN ETRE & COCOONING ! MAISON DE CEDRE en bois bioclimatique NFHabitat Haute Qualité Environnementale Des études le démontre, chez les habitants de maisons en bois on compte moins de maladies, d'allergies, de stress, de déprimes. Une très agréable ambiance pour un cadre de vie relaxant dans un joli paysage vallonné et verdoyant de vignobles. Le bien-être au quotidien. Idéal pour le télé-travail ! Econome par la qualité de ses prestations et ses matériaux (Edf : 70€ / mois) Vous apprécierez sa pièce de vie de 66 m2 avec sa cuisine équipée de plain pied sur une terrasse en bois exotique avec fontaine; sa vue panoramique dégagée et arborée, sa suite parentale avec dressing et salle d’eau, ses 3 chambres (1 au RdC, 2 à l'étage), une grande salle de bain, débarras, cellier, garage, potager et arbres fruitiers alimenté en eau de pluie, portail automatique, panneaux solaire, Menuiseries Alu/Bois, poêle à bois, …Proche tous commerces, Bus à 100 m donnant accès aux bonnes écoles à 10 min, à 25 min du Château d’Angers et 45 de Nantes. Nombreuses activités appréciées : Sport et détente (Loire à vélo, bateau, piscine, ballades, cinéma, guinguettes…), Art (peinture, sculpture). Venez découvrir cette ambiance c’est le moment de changer de vie : contactez Frédéric au 06 85 93 60 72 qui se fera un plaisir de vous en expliquer les détails et de vous faire visiter. (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% ttc du prix net vendeur de 350000 euros)

EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITE IDEALE POUR LE TELETRAVAIL. Cette maison vous fera profiter d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide sur Angers et Nantes par l'A11 ou voie rapide, vous apprécierez son beau terrain arboré calme et sans vis-à-vis de 2356 m2 avec des arbres fruitiers (coings, noisettes, pêches, cerises, prunes) et petite marre, son hangars de 260 m2 pouvant acceuillir chevaux sachant que vous pourriez louer en face un terrain d'environ 2ha. Cette maison est composée: Au rez-de-chaussée :cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre parentale et chaufferie; à l'étage: 3 chambres, salle de bain, nombreux placards et possibilité d'agrandissement de 50 m2; garage en dépendance. Il faut prévoir un petit budget de rénovation pour améliorer le confort et mettre à vos goûts sachant que vous obtiendrez des aides en isolation et chauffage mais vous disposez d'un très beau potentiel sur une base pierre doublée en brique avec des menuiseries et une toiture récente. Frédéric se fera un plaisir de vous la faire découvrir et de vous amener toute précision au 06 85 93 60 72. (Honoraires de 3,41% ttc à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur de 173100 euros)